どうすれば工事価格を安く抑えられるか？
工事を業者に頼む場合、一社に全ての工種を取りまとめて貰うことは可能です。しかし、アメリカではそれぞれの業種は専業化していますので、頼んだ業者も付き合いのある専門業者に手数料を払って雇用します。この場合、コントロールし易い知り合いの業者を使う傾向があり、数社から見積もりを取るようなことはあまりありません。又、自社の経費に下請け業者経費を上乗せする為割高になります。

お施主が個別に業種を小分けして工事業者に頼む場合、それぞれの業者の経費のみで済みます。しかし、その工事価格が妥当であるかどうかの判断は難しく、それぞれの工種を複数の業者から見積もりをとるのは大変なことです。又、出てきた見積もりも、その工事に必要な工種が全て含んでいるか判断するのは専門家でなければ大変に難しく、施工後に問題となる場合も少なくありません。

日本でも一般的になってきたコンストラクションマネージメント（以下ＣＭ）はこのような煩わしさや問題を解決致します。当社のようなＣＭ会社は、お施主様の立場で工事全般のマネージメントを致します。工種により数社の工事業者から見積りを取り、専門的知識で見積もりを検討し、適正な業者を選択致します。ＣＭ会社を通す利点は、お施主が直接工事会社に依頼して見積もりをとるより安いことにあります。なぜならば、ＣＭ会社が見積もり内容を専門的見地から検討する為、業者も妥当で明確な見積もり内容で出さざるをえないからです。従いまして、お施主が直接業者を雇用するより、結果的に割安でスムーズに工事を完了させることが出来ます。以下は工事における当社の位置つけです。